1 નવી સ્ટ્રીટ સ્ક્વેર
મકાન/પ્રોજેક્ટ વિગતો
મકાન/પ્રોજેક્ટનું નામ1
નવી સ્ટ્રીટ સ્ક્વેર કન્સ્ટ્રક્શન / નવીનીકરણ તારીખ
01/07/2018
બિલ્ડિંગ/પ્રોજેક્ટનું કદ
29,882 ચો.મી. બિલ્ડિંગ/પ્રોજેક્ટનો પ્રકાર
કોમર્શિયલ
સરનામું
1 ન્યૂ સ્ટ્રીટ સ્ક્વેરલંડનEC4A 3HQ યુનાઇટેડ કિંગડમ
પ્રદેશ
યુરોપ

પ્રદર્શન વિગતો
આરોગ્ય અને સુખાકારી
હાલની ઇમારતો અથવા વિકાસ કે જે સ્થાનિક સમુદાયોમાં લોકોના સ્વાસ્થ્ય, ઇક્વિટી અને/અથવા સ્થિતિસ્થાપકતાને સુધારવામાં ઉત્કૃષ્ટ કામગીરી દર્શાવે છે.
પ્રાપ્ત પ્રમાણપત્ર યોજના:
વેલ બિલ્ડીંગ સ્ટાન્ડર્ડ
ચકાસણી વર્ષ:
2018

અમને તમારી વાર્તા કહો
અમારી સફળતા પ્રારંભિક સગાઈ પર આધારિત હતી. શરૂઆતથી, અમારા નેતૃત્વએ તંદુરસ્ત, કાર્યક્ષમ અને ટકાઉ કાર્યસ્થળ પર કબજો મેળવવાના વ્યવસાયિક લાભોને સમજ્યા. અમે 1 ન્યુ સ્ટ્રીટ સ્ક્વેરને અમારી ટકાઉપણાની આકાંક્ષાઓ પૂરી પાડવાની અને અમારા 'ભવિષ્યનું કેમ્પસ' બનાવવાની સૌથી વધુ ક્ષમતા ધરાવતી ઇમારત તરીકે ઓળખીને, અમારા વિઝનને યોગ્ય ખંતમાં ખવડાવ્યું. અમે વિકાસકર્તાને બેઝ-બિલ્ડ ફેરફારોને અસર કરવા માટે રોક્યા - મહત્વપૂર્ણ કારણ કે તેઓએ માત્ર BREEAM ઉત્તમ હાંસલ કર્યું હતું અને નોંધના કોઈપણ સુખાકારી સિદ્ધાંતોને ધ્યાનમાં લીધા ન હતા; ધોરણોને પડકારવા માટે અત્યંત પ્રેરિત ડિઝાઇન ટીમની નિમણૂક કરી; અને અમારા સાથીદારો સાથે વ્યાપક હિસ્સેદારી પરામર્શ હાથ ધર્યો.
નવીન પર્યાવરણીય પગલાં શામેલ છે:

• ઉર્જા-કાર્યક્ષમ ડિઝાઇન અને પ્રાપ્તિની માહિતી આપવા માટે ઓપરેશનલ એનર્જી મોડલ બનાવવાથી માંડીને ઊર્જા કાર્યક્ષમતા અને આરામને પ્રાધાન્ય આપવા માટે પ્રદર્શન-આધારિત ડિઝાઇનનો ઉપયોગ કરવો; કાર્યકારી વાતાવરણને શ્રેષ્ઠ બનાવવા માટે થર્મલ, એકોસ્ટિક, ડેલાઇટ અને સર્કેડિયન લાઇટિંગ મોડલ્સ બનાવવા માટે
• હવાની ગુણવત્તાથી લઈને તાપમાન સુધીની પર્યાવરણીય પરિસ્થિતિઓને મોનિટર કરવા માટે 620 સેન્સર સ્થાપિત કરી રહ્યા છે. આ અમારા ઇન્ટેલિજન્ટ બિલ્ડીંગ નેટવર્ક સાથે પાછા લિંક કરે છે અને HVAC સેટિંગ્સને ગતિશીલ રીતે એડજસ્ટ કરવામાં સક્ષમ કરે છે, ઊર્જા કાર્યક્ષમતા અને આરામ પ્રદર્શન વચ્ચે શ્રેષ્ઠ સંતુલન જાળવી રાખે છે.
• બુદ્ધિશાળી બિલ્ડિંગ મેનેજમેન્ટ સિસ્ટમનો ઉપયોગ કરીને ઓપરેશનલ જાળવણી માટે વધુ સક્રિય અભિગમ ચલાવવા, પ્રક્રિયાની કાર્યક્ષમતામાં સુધારો કરવો અને બિનજરૂરી કામોને દૂર કરવા
• સરળતાથી તોડી શકાય તેવા પાર્ટીશનોની આસપાસ MEP/IT/AV સેવાઓના પ્રી-એન્જિનિયર્ડ ઝોનની સ્થાપના કરીને લવચીકતા માટે ડિઝાઇન કરવાથી બાંધકામના કચરાને ઓછો કરવો; ઓફ-કટ્સને મર્યાદિત કરવા માટે પ્રિફેબ્રિકેટેડ તત્વોનો ઉપયોગ કરવા માટે

પર્યાવરણીય ડિઝાઇન પરના આ ધ્યાને અમને અમારી ખાલી પડેલી ઑફિસોમાંથી તમામ બિનજરૂરી ઑફિસ ફર્નિચર દાનમાં અથવા રિસાયકલ કરવામાં આવે તેની ખાતરી કરવા માટે સંકળાયેલ ઓપરેશનલ ટકાઉપણું પહેલ ચલાવવા માટે પણ પ્રેરણા આપી; પ્લાસ્ટિકના પ્રદૂષણને ઘટાડવામાં મદદ કરવા માટે દરેક સહકર્મીને KeepCups અને પાણીની બોટલોનું વિતરણ કરવું.

આ બધું ઉત્તમ હતું, જો કે અમે જાણતા હતા કે વપરાશકર્તાઓને સમાન મહત્વ આપવા માટે એક ટકાઉ કાર્યસ્થળની જરૂર છે. અમારા પર્યાવરણીય કાર્યસૂચિની સાથે સુખાકારી એજન્ડા પહોંચાડવાથી આ પ્રોજેક્ટ ખરેખર અગ્રણી બન્યો. નોંધપાત્ર સુવિધાઓ શામેલ છે:

• વાયુ પ્રદૂષણના સ્ત્રોતોની રચના કરીને હવાની ગુણવત્તામાં સુધારો કરવો. અમે 200 થી વધુ સામગ્રી, ફર્નિચર અને સફાઈ સપ્લાયરોને તેમના ઉત્પાદનોને ધ્યાનમાં લેવામાં આવે તે પહેલાં સખત હવાની ગુણવત્તા અને પર્યાવરણીય માપદંડો સામે મૂલ્યાંકન કરવા કહ્યું છે; અને અમારા સવલતો પ્રદાતા સાથે કામ કર્યું છે તેની ખાતરી કરવા માટે કે તેમની સફાઈ અને જાળવણીના નિયમો ઓછા ઝેરી ઉત્પાદનોનો ઉપયોગ કરે છે
• 700 ડિસ્પ્લેમાં 6,300 છોડ સ્થાપિત કરીને, 140m2 લીલી દિવાલો, લાકડા અને પથ્થરનો નોંધપાત્ર ઉપયોગ કરીને અને અમારા 12મા માળની ટેરેસ દ્વારા કુદરતની ઍક્સેસ પ્રદાન કરીને બાયોફિલિક ડિઝાઇન દ્વારા માઇન્ડફુલનેસમાં સુધારો કરવો.
• 13 આકર્ષક, આંતરિક રહેઠાણની સીડી બનાવવા માટે બેઝ-બિલ્ડમાં માળખાકીય ફેરફારો હાથ ધરીને સક્રિયતાને પ્રોત્સાહન આપવું; 600 સિટ/સ્ટેન્ડ ડેસ્કની ખરીદી; અને કેમ્પસમાં નવી 365-બે સાયકલ સુવિધા અને 1,100m2 જીમ બનાવવું
• અમારા રેસ્ટોરન્ટમાં આરોગ્યપ્રદ ખોરાક પૂરો પાડવા ભાગીદારો સાથે કામ કરીને પોષણ અને હાઇડ્રેશનને પ્રોત્સાહિત કરવું (~75,000 ભોજન/વર્ષ પીરસવું); સબસિડીવાળા ફળ; અને નળ કે જે વેન્ડિંગ વિસ્તારોમાં ઠંડુ, ફિલ્ટર કરેલું પાણી પૂરું પાડે છે.

પાઠ શીખ્યા

પ્રારંભિક સગાઈ. પ્રોજેક્ટ્સમાં ઉચ્ચ સ્તરની સ્થિરતા હાંસલ કરવા માટે, પ્રોજેક્ટ માટે ટકાઉપણું અને સુખાકારીની આકાંક્ષાઓને સંક્ષિપ્તમાં મેળવવી મહત્વપૂર્ણ છે. એટલું જ નહીં આ વિચારને દૂર કરે છે કે ટકાઉપણું એ 'એવું સારું' અથવા 'એડ-ઓન' છે; પરંતુ ડિઝાઇનર્સને ઓફસેટથી તેમની ડિઝાઇનમાં ટકાઉપણું અને સુખાકારીના પગલાંને એકીકૃત કરવામાં પણ મદદ કરે છે. આ ઘણીવાર ટકાઉપણું અને સુખાકારીને અમલમાં મૂકવા માટે વધુ ખર્ચ-અસરકારક રીતે પરિણમે છે; તેમજ જગ્યાનો ઉપયોગ કરતા લોકો માટે વધુ સારા પ્રદર્શન પરિણામો. આ પ્રોજેક્ટ હાંસલ કરવા માંગે છે અને શા માટે ટકાઉપણું / સુખાકારી પરિણામો વિશે ડિઝાઇન ટીમને જાણ કરવાની અને પ્રેરણા આપવાની તક આપે છે; તેમજ પ્રોજેક્ટ ટીમને એવા વિચારોનું યોગદાન આપવા માટે પરવાનગી આપે છે જે આકાંક્ષાઓને આગળ વધારી શકે.

સર્જનાત્મક સહયોગ. સુખાકારીના ધોરણોને અનુસરવાનો અર્થ એ છે કે ડિઝાઇન ટીમ પાસે જવાબદારીનો વ્યાપક અવકાશ હશે અને નવી વાતચીત કરવાની જરૂર પડશે; જે હંમેશા સામાન્ય ન હોઈ શકે; આ ફર્નિચર સપ્લાય ચેઇન, કેટરિંગ, માનવ સંસાધનોથી બદલાય છે; સફાઈ અને જાળવણી કામગીરી. જો કે આમ કરવાથી ડિઝાઇનનો અભિગમ ઘણો વધુ સાકલ્યવાદી બને છે અને એકંદર ટકાઉપણું અને સુખાકારી પરિણામોને વધારવાની પ્રોજેક્ટની ક્ષમતા વધે છે. તેથી ભવિષ્યના પ્રોજેક્ટ્સમાં, આ હિતધારકોને હંમેશા ધ્યાનમાં લેવા જોઈએ અને ડિઝાઇનમાં તેમની સલાહ લેવી જોઈએ.

ઉદ્યોગને ચલાવવું. ઉદ્યોગ પાસે કંઈક કરવાનું છે; પરંતુ વધુ ઝડપથી કરી શકો છો. આ પ્રોજેક્ટ ડિઝાઇન ટીમના દૃષ્ટિકોણથી તેમજ ઉત્પાદકના દૃષ્ટિકોણથી બે ગણું છે. પ્રોજેક્ટ ટીમ; ક્લાયન્ટથી લઈને આર્કિટેક્ટ અને સલાહકારોએ તેમની ડિઝાઇનના મુખ્ય થ્રેડ તરીકે સુખાકારી મેટ્રિક્સ (દા.ત. હવાની ગુણવત્તા)ને ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર છે. આ બિલ્ડિંગના સ્વરૂપ સાથે સંબંધિત હોઈ શકે છે (દિવસના પ્રકાશ માટે); સામગ્રીના સ્પષ્ટીકરણ સુધી. જો કે, ઉત્પાદકો અને સપ્લાયર્સે પણ તેમના ઉત્પાદનો શેના બનેલા છે અને તેઓ ક્યાંથી આવે છે તે જાણવાના સંદર્ભમાં પકડવાની જરૂર છે. જ્યારે અમે પ્રોજેક્ટ શરૂ કર્યો; અમે આવશ્યકપણે એવા પ્રશ્નો પૂછતા હતા જે પહેલાં ક્યારેય પૂછવામાં આવ્યા ન હતા. જો કે છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં ઉદ્યોગે નોંધપાત્ર રીતે પ્રગતિ કરી છે; સામગ્રીના સોર્સિંગના સંદર્ભમાં વધુને વધુ ધ્યાન આપવામાં આવશે; તેમજ ઇન્ડોર પર્યાવરણ પર તેમની અસર; અને પ્રોજેક્ટ ટીમોએ ઉત્પાદકોને આ પ્રવાસમાં પ્રગતિ કરવા માટે સમર્થન આપવું જોઈએ.

સબમિટરની વિગતો
ઓર્ગેનાઈઝેશન ડેલોઈટ એલએલપી

“અમે અમારા વિઝનને યોગ્ય ખંતમાં ખવડાવ્યું, 1 ન્યુ સ્ટ્રીટ સ્ક્વેરને અમારા પર પહોંચાડવાની સૌથી વધુ સંભાવના ધરાવતી ઇમારત તરીકે ઓળખાવી.

ટકાઉપણાની આકાંક્ષાઓ અને અમારા 'ભવિષ્યનું કેમ્પસ' બનાવો."
માંથી એબ્સ્ટ્રેક્ટ: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/